곤지암역제일풍경채 모델하우스 판매정보
선호도가 높은 주거지역에 아파트가 공급되기를 기다리는 분들이 많다고 합니다. 이번에 소개할 부지는 지하철역 근처의 편리한 위치를 자랑합니다. 지하철역부터 공공시설, 학교시설까지 생활여건이 잘 갖춰진 아파트입니다. 곤지암역 제일풍경채를 소개해드리겠습니다.
첫째, 곤지암에 신도시가 건설된다. 도시개발 규모는 약 3,600가구가 될 예정이다. 그러므로 생활의 편리함은 시간이 지날수록 더 좋은 질로 바뀔 수 있을 것 같았습니다. 본 부지는 잘 정비된 도시개발사업지역에 공급되고 있습니다. 사업개요를 확인하시면 위치는 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 636 입니다.
도시개발지역으로는 곤지암역 일대 A1-1블럭에 해당된다. 건폐율이 18.61%에 불과해 쾌적성이 기대되는 사업장이었다. 곤지암제일풍경채의 규모는 지하 2층~지상 22층 7개동, 총 565가구로 이루어져 있다. 많은 사람들이 방향을 중시하며, 단지 전체가 남향을 향하고 있습니다. 인기가 많은 4베이 아파트라고 해서 구조를 살펴봤습니다.
기본 공급 유닛은 작은 면적용으로 59형, 나머지용으로는 84형입니다. 그 중 가장 많은 비중을 차지한 것은 84A형이었다. 주차대수도 살펴보겠습니다. 새로 지은 아파트는 주차공간이 부족한 경우가 많습니다. 연구에 따르면 가구당 1.3세대 이상 함께 사는 것이 허용 가능한 것으로 나타났다.
하지만 곤지암역 제일풍경채의 경우 가구당 1.4대를 이용할 정도로 주차장은 만족스러운 것 같았다. 주차 스트레스를 덜 수 있을 것 같습니다. 또한, 이곳의 대지는 블록간 거리가 넓고, 역사공원을 한 눈에 볼 수 있는 구조로 되어 있다는 점이 좋습니다. 단지 중앙에 역사공원이 위치해 있어서 대부분의 가구에서 눈에 띄는 것 같았습니다. 탁 트인 전망과 공원의 전망은 실생활에서도 만족도가 높을 것입니다.
또한, 단지 내부 조경면적이 넓으면서도 공원과 인접해 있어 최근 화두가 되고 있는 주거 편의성도 장점이다. 구조에도 신경을 많이 썼다고 합니다. 인근 신축아파트에 비해 수납공간이 많은 평면형 단지이기 때문에 거래에 유리한 것으로 보입니다.
각 유형의 구조를 자세히 분석해 보겠습니다. 우선 84A형은 알파룸을 포함해 4룸 구조로 되어 있다. 입구에는 별도의 수납장이 마련되어 있어 캠핑용품 및 기타 물품을 보관하기 편리할 것입니다. 주방은 ㄷ자 형태로 주부들이 선호하는 짧은 이동 동선에 넉넉한 수납이 가능하도록 하였습니다.
주방 확장을 통해 주방 옆에 위치한 알파룸을 제거하고 식료품 저장실 캐비닛을 추가하는 옵션을 선택할 수도 있습니다. 84B형도 4베이 플레이트형이라 조명이 뛰어난 것 같습니다. 이곳을 특별하게 만드는 것은 알파룸도 있다는 것입니다. 안방에 드레스룸 외에 드레스룸을 하나 더 추가할 수 있는 공간이 있어 확실히 수납력이 우수하다고 판단되었습니다. 84C형은 안방 붙박이장에서도 차이를 보이며 모든 유형이 대중적인 구조를 보였다.
곤지암역 제일풍경채 바로 옆에 다리가 있어서 안심하고 생활하실 수 있는 아파트인 것 같아요. 단지 조경에는 그린플라자, 사계절 숲, 어울림플라자 등 다양한 컨셉의 휴식공간이 제공됩니다. 물론 커뮤니티 시설도 갖춰져 있고, 독서실, 운동시설, 골프시설도 있어 주민들이 즐길 수 있는 다양한 여가활동이 가능합니다.
수도권 인기 아파트를 분석해 보면 대부분 교통 여건이 우수한 것으로 나타났다. 실제로 서울에는 많은 일자리가 존재하지만 높은 집값으로 인해 주거지역이 서울 외곽으로 확대되기 시작하고 있다. 따라서 경기지역에서도 주거지로는 서울과 주요 업무지역으로의 접근성이 빠른 곳이 선호도가 높았다.
그런 점에서는 근처에 곤지암역이 있어 여러 노선을 이용할 수 있습니다. 또한 역 주변에는 곤지암천이 흐르고 수변공원도 조성되어 있어 편안함을 동시에 누릴 수 있습니다. 도보로 약 3분 거리에 역이 위치해 있어 경강선을 탑승하기에도 편리했습니다. 아시다시피 신분당선으로의 환승과 판교 등 주요 업무지역으로의 이동이 용이해 보였습니다.
앞으로 계획 중인 프로젝트 중 GTX-D 노선이 기대된다. 나는 확실히 서울로의 더 빠른 연결을 기대하고 있었습니다. 특히, 서울 강남과의 거리가 4역 정도로 좁아져 주거지역으로서의 편의성이 더욱 높아질 전망이다. 자동차를 이용하시는 분들은 고속도로 진입과 진출이 편리한 곤지암IC를 이용하시기 바랍니다.
수도권의 또 다른 교통특성은 지역간 이동이 많아 당연히 고속도로 이용률이 높았다는 점이다. 고속도로 입구/출구에 가까울수록 더욱 편리합니다. 역세권을 중심으로 한 도시개발사업도 교통의 편리성 때문에 주목을 받고 있다. 그리고 교육여건도 매우 좋았습니다. 투잡을 하는 사람이 많은 시대에는 아이들이 스스로 등교할 수 있는 학교 근처 아파트가 인기다.
곤지암역제일풍경채아파트의 경우 초등학교, 고등학교가 가까워 안전한 통근권을 조성하고 있다고 합니다. 교육 여건이 만족스럽기 때문에 앞으로도 학부모들의 주택 수요는 지속될 것입니다. 도시개발사업이기 때문에 상업시설도 계획대로 건설된다. 따라서 해당 아파트가 상업지역과 가까운지 여부를 보면 편의성을 가늠할 수 있다. (정보는 이렇습니다.) https://naver.me/GBFU9MMM
곤지암역 제일경치 네이버 폼으로 직접 참여하기 Survey.naver.me
인근에 상업시설이 들어설 예정이어서 입주가 완료되면 여유로운 생활을 누릴 수 있을 것 같았다. 역에서 도보로 가깝고, 상업지역, 학교 등 필요한 시설이 모두 갖춰져 있습니다. 단지 근처에 수변공원이 있고, 터미널에 역사공원이 있어서 매우 편안했습니다. 아늑한 집을 찾으시는 분들에게 좋은 곳이 될 곤지암역 제일풍경채 소식이 있었고, 8월 27일 입주 예정이라고 하니 많은 관심 부탁드립니다.