“엘리베이터 업체 유지보수 계약으로 합리적인 경영으로 믿을 수 있는 회사”
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승강기 회사는 크게 두 가지 유형으로 나눌 수 있는데, 제조와 설치를 담당하는 브랜드 회사, 설치부터 유지관리까지 모두 담당하는 회사, 유지관리만 전문으로 하는 회사입니다. 엘리베이터 업체를 선택할 때 신규 설치라면 브랜드 제조사에서도 설치를 진행하는 경우가 많습니다. 엘리베이터는 종합장비이기 때문에 가격이 비싸기 때문에 처음 설치할 경우 처음 1~3년 정도 유지관리가 보장되는 경우가 많습니다. 단, 유지보수는 무료로 제공됩니다. 기간이 종료된 후에도 엘리베이터를 지속적으로 유지보수하고 점검하여 안전한 사용을 보장해야 합니다. 그래서 오늘은 적절한 유지관리계약 선정 방법과 기준, 그리고 합리적인 엘리베이터 유지관리업체에 대해 알려드리고자 합니다! 읽기 쉽게 설명해드릴테니 신규 설치를 계획 중이시거나 관리회사 계약이 필요하신 분들은 꼭 읽어보시길 추천드려요! 그럼 바로 시작해 보겠습니다.
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첫 번째 질문은, 엘리베이터 제조사에서 유지보수를 하는 것보다 다른 전문 유지보수 업체를 고용하면 어떤 이점이 있을까요? 이것은 가장 자주 묻는 질문입니다. 굳이 다른 정비업체를 찾는 수고를 겪어야 합니까? 궁금하실 수도 있습니다. 설치 시 초기 조건을 이미 알고 있기 때문에 보다 빠르고 정확한 검사가 가능하다고 생각할 수도 있습니다. 하지만 실제로는 바꾸는 것이 더 합리적이고 안전한 방법일 수도 있습니다. 한 가지 이유는 경제적입니다. 또 다른 이유는 하청 문제이다. 엘리베이터 제조업체는 크게 여러 브랜드로 나뉩니다. 브랜드에 따라 부품, 작동방식, 핵심설비의 구조가 다릅니다. 따라서 브랜드마다 관리 방법도 다릅니다. 문제는 제조업체가 유지 보수 서비스를 매우 높은 가격으로 설정한다는 것입니다. 실제로 무료 유지보수 기간이 종료되면 유지보수 계약 연장이 어려울 정도로 경제적 압박이 심하다.
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무엇보다 각 부품을 완성품에 맞추는 설비작업을 하지 않습니다. 대부분 하도급으로 이루어지기 때문에 제조-부품조립-설치 등을 다른 업체에서 할 수도 있다. 그래서 실제로 제작하는 곳과 설치하는 곳, 유지보수를 하는 곳이 다릅니다. 이로 인해 안전사고 발생 시 책임 소재가 누구인지 불분명해질 수 있습니다. 무엇보다 엘리베이터의 구조는 수만 개의 부품으로 이루어져 있다. 어떤 장비든 설치 초기에는 문제가 있습니다. 이는 발생하지 않습니다. 그러나 시간이 지남에 따라 장비가 사용되는 환경에 따라 부품의 수명은 크게 달라질 수 있습니다. 대부분의 엘리베이터의 수명은 약 15년입니다. 관리에 따라 최대 25~30년까지 사용할 수 있습니다. 것이 가능하다! 즉, 설치보다 관리의 전문성이 더 중요하다는 뜻이다.
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그리고 장기간에 걸쳐 관찰과 관리가 필요하기 때문에 실제 설치비용보다 관리비용을 어떻게 효율적으로 사용하는가가 더 중요합니다. 대명엘리베이터와 같이 엘리베이터 유지보수를 전문적으로 수행하는 업체에서는 훨씬 합리적인 가격으로 체계적인 관리를 수행할 수 있습니다. 그럼 두 번째 질문입니다. 유지보수 회사를 선택할 때 어떤 기준을 사용해야 합니까? 여러 가지 기준이 중요할 수 있지만, 가장 기본적으로 확인해야 할 사항은 다음과 같습니다! – 귀하의 관할권에서 공식적으로 허가를 받은 회사 – 손해배상 책임 보험. 가입 여부 – 베테랑 기술인력이 있는 업체 – 수리를 위한 부품 확보 여부 – 신속하게 대응할 수 있는 업체 정식으로 등록되지 않은 업체라면 아무리 가격이 저렴하더라도 향후 문제가 발생할 수 있고, 관리 절차도 불가능하기 때문입니다. 보장됩니다. 이 점을 명심하시기 바랍니다! 또한, 빠른 수리가 가능한 곳이어야 하며, 사고나 위험한 상황이 발생할 경우 신속하게 대응할 수 있는 업체를 선택하는 것이 가장 현명합니다. 이전 이미지다음 이미지 세 번째 질문입니다. 어떤 유형의 유지 관리를 선택해야 합니까? 사실 이는 경제적인 예산에 따라 크게 영향을 받을 수 있지만 기본적으로는 장비의 상태를 최우선적으로 고려해야 합니다. 가장 기본적인 엘리베이터 유지보수 계약에는 크게 종합 유지보수 계약인 FM 계약과 단순/일반 유지보수 계약인 POG 계약의 두 가지 유형이 있습니다. 전자의 경우 계약은 1년 단위로 이루어지며 수리, 교체, 정기 검사 또는 부품 발송이 포함됩니다. 이는 모든 것을 포함하는 계약을 의미합니다. 후자의 경우 단기 계약이므로 점검 또는 수리 시마다 금액이 청구됩니다. 단순 유지보수 계약의 경우, 수리나 점검이 거의 없는 상황에서 진행하는 것이 합리적이겠죠? 장비 설치 초기 또는 5년 이내인 경우에는 시설 수리가 많지 않으므로 권장됩니다. 반면, 포괄적 계약의 경우 설비의 수리나 교체가 잦은 기간에 계약을 체결하면 유효하다. 설치 후 5년 이상 경과한 경우 권장됩니다. 이전 이미지다음 이미지 물론 이러한 기준이 절대적인 것은 아니며, 앞서 말씀드린 것처럼 장비의 상태에 따라 효과적인 방향이 달라질 수 있습니다. 무엇보다 승강기는 법적으로 월 1회 정기점검, 연 1회 정기점검을 실시하고 보고서를 제출하도록 되어 있다. 적어야합니다. 제어반, 로프, 도어, 시스템 등 장비의 모든 부분은 사용자의 안전과 밀접한 관련이 있습니다. 오늘의 철저한 점검이 내일의 안전을 보장합니다! 믿을 수 있고 안전하면서도 합리적인 서비스가 필요합니다. 원하신다면 언제든지 대명엘리베이터를 방문해 주세요! 광고 이후 계속됩니다. 다음 주제 작성자 취소 엘리베이터 회사 설치 및 유지 관리 전문가 재생 0 좋아요 0 좋아요 공유 0:00:00 재생 음소거 00:00 00:12 실시간 설정 전체 화면 해상도 자동 480p 자막 비활성화 재생 속도 1.0x (기본) 해상도 자동 ( 480p) 720p HD 480p 270p 144p 자막 설정 비활성화 옵션 글꼴 크기 배경색 재생 속도 0.5x 1.0x (기본값) 1.5x 2.0x 알 수 없는 오류가 발생했습니다. 도움말이 음소거되었습니다. 도움말 라이센스 이 영상은 고화질로 재생할 수 있습니다. 설정에서 해상도를 변경해보세요. 자세히보기 0:00:00 Collapse/Unfold엘리베이터 회사 설치 및 유지관리 전문가 #엘리베이터 회사