3베이와 4베이의 차이점을 확인해보세요
보통 부동산을 결정할 때 우리는 벽의 바깥면과 닿는 면적을 자세히 살펴봅니다. 이것이 생활 공간의 질을 결정합니다. 창문의 방향, 크기, 개수가 결정되면 실내로 들어오는 빛과 환기의 양을 결정할 수 있습니다. 더욱이 조망권을 확보할 수 있으므로 집을 보기 전 3베이, 4베이 구조와 특징을 알아두는 것이 좋다.
베이(Bay)는 기둥 사이에 형성된 틈을 말하며 전면에 위치한 발코니를 향한 방의 수량을 나타냅니다. 아파트 평면도를 확인해보면 일반적으로 해당 기준에 따라 분류되어 있습니다. 과거에는 대부분 아파트가 2베이형으로 거실과 안방만 발코니와 밀착 배치됐다. 그러다가 집안의 다른 곳들이 점차 전면으로 자리잡으면서 다양한 조건들이 나타나기 시작했다.
최근 건설된 아파트 평면도를 보면 3베이, 4베이까지 아파트 수를 늘려 얇고 길게 만드는 추세다. 수량을 늘릴수록 앞부분의 길이가 늘어나 발코니 면적이 넓어집니다. 결과적으로 서비스 측면에서 제공되는 발코니의 확장처럼 느껴집니다. 즉, 같은 돈으로 더 넓은 생활환경을 누리기가 더 쉽다는 뜻이다. 그러나 베이가 많다고 해서 반드시 더 나은 것은 아닙니다. 유닛 수가 늘어날수록 거실과 침실은 상대적으로 좁아진다. 모든 방을 전면에 배치할수록 가로폭이 길어지기 때문이다. 실제 세로 폭이 좁아지면서 거실과 방 자체가 가로와 세로 비율이 부적절한 직사각형 형태를 띠게 되고, 불필요한 복도가 생겨 활용도가 떨어지게 된다.
따라서 면적에 맞는 구성으로 집의 가치가 높아집니다. 전용면적 59㎡의 소형 주택이라면 최대 3베이까지 수용 가능하지만, 4베이를 적용하면 불편함이 따른다. 이처럼 3베이와 4베이 아파트를 비교할 때 라이프 스타일과 가족 구성원에 따라 각각 적합한 조건이 다릅니다. 구조를 살펴보면 안방 안의 거실과 침실이 넓어 개방감이 느껴진다. 그러나 이러한 구조는 채광이 좋지 않은 공간을 조성할 수 있으므로 주의가 필요하다. 그러므로 각각의 특성과 구조적인 측면을 참고하여 계획을 세우는 것이 도움이 된다. 특히 부동산 상품군을 선택할 때 이 용어가 자주 언급되기 때문에 참고할 부분이 많다.
건설사 중에는 3베이, 4베이 등 숫자가 높을 경우 매물 상태가 좋다는 의미로 간단히 매매 매물을 확인하는 것이 중요하다. 이 과정에서 좋다고 하는 만큼, 소비자는 아파트를 선택할 때 해당 아파트가 적절한 평면도를 갖고 있는지 확인하고 판단해야 한다. 그리고 라이프스타일 프론트와 베이넘버를 찾아 자세히 알아보시는 것이 좋습니다.